1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+8.7%
河内長野市
18.7万円/㎡
前年比--
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美加の台詩季が丘
大阪府河内長野市美加の台一丁目
南海高野線 / 美加の台駅 徒歩13分
1995年築 / 7階建 / 119戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
899万円
11.5万円/㎡
513
771
1,028
1,286
AI査定結果
推定相場価格
899万円
11.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
771万円〜1,028万円
9.9万円/㎡〜13.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.08万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2026年6月8日
美加の台詩季が丘
850万円（10.9万円/㎡）/ 1階 / 78.06㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は10.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | 850万円 | 10.9万円 | 1階 | 78.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/06/05 | 680万円 | 8.2万円 | 2階 | 82.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/05/27 | 630万円 | 9.0万円 | 5階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/24 | 630万円 | 9.4万円 | 5階 | 67.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 790万円 | 9.7万円 | 6階 | 81.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 880万円 | 10.8万円 | 6階 | 81.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 670万円 | 8.6万円 | 1階 | 78.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 750万円 | 10.0万円 | 2階 | 75.03㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/01/20 | 890万円 | 12.7万円 | 6階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 980万円 | 14.0万円 | 6階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 820万円 | 11.7万円 | 1階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/31 | 850万円 | 12.1万円 | 1階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は12.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | 美加の台詩季が丘 河内長野市美加の台一丁目 | 美加の台駅13分 | 850万円 | 10.9万円 | 78.06㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 119戸 | RC |
| 2025/12/27 | 南海サウスヒルズ松ケ丘 河内長野市松ケ丘西町 | 滝谷駅8分 | 990万円 | 13.3万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 146戸 | RC |
| 2025/12/24 | ディオフェルティ千代田錦織公園壱番館 河内長野市木戸三丁目 | 千代田駅14分 | 898万円 | 10.5万円 | 85.58㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 158戸 | SRC |
| 2026/05/01 | ローレルコート千代田 河内長野市小山田町 | 千代田駅24分 | 1,180万円 | 12.2万円 | 96.83㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 164戸 | RC |
| 2025/10/20 | 東急ドエル・アルス三日市 河内長野市小塩町 | 三日市町駅11分 | 770万円 | 11.3万円 | 68㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 115戸 | RC |
| 2026/05/12 | 美加の台南海アーバンパレス 河内長野市美加の台一丁目 | 美加の台駅7分 | 1,240万円 | 12.8万円 | 96.5㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 99戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.7%上昇、河内長野市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.9万円）は河内長野市の平均と比較して41.7%割安です。